【これから家を建てられる方へ】プランニングについて徹底解説
smiitsu57
ビーグルと暮らす家づくり
【超お得！】モゲチェックでお得な住宅ローンを見つけよう
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家づくりをされているみなさん、お家作りでのお金の問題について、悩んでいませんか？
せっかく夢のマイホームを建てるのに、家づくりの前に結構決めないといけないことが多くて大変ですよね。
特にお金の問題となると…
一生に一度の買い物
ほんとにこれでいいのか？…
人生のほとんどをこの住宅ローンと共に歩んで行くわけです。
悩みますよね。
てか、決めきれない。
わかります。
そんなあなたに、この記事を読んでほしいです。
皆さんも家づくりおいて、いろいろと悩んでいます。
家づくりにおけるお悩み上位5位
- 予算オーバー：計画していた予算を超えてしまう不安
- 住宅ローンの返済負担：長期にわたるローン返済や金利変動による負担への心配
- 資金計画の難しさ：頭金や諸費用、税金などを含めた総合的な資金計画の立て方がわからない
- 予期せぬ追加費用：建築途中で発生する地盤改良費やオプション費用などの想定外の出費
- 将来の維持費・修繕費：住宅メンテナンスやリフォームにかかる費用への不安
皆さんいろいろ悩まれています。
あなただけではありません。実際私もとても悩みました。
ですが、皆さんそこを乗り切って、家を建てられています。
他の皆さんは、どのようにして乗り切っていかれるのでしょう？
そこでこの記事で紹介するのが、モゲチェックです。
この記事を読んでわかること
家を建てる時のお金の問題解決に役立つモゲチェックについて解説します
Contents
モゲチェックとは何か？
モゲチェックとは、複数の銀行の住宅ローン金利を一度に比較できる便利なウェブサイトです。
最新の金利情報を簡単に入手でき、自分に最適な住宅ローンを見つけることができます。
これは、最も低い金利の住宅ローンを組むことができ、毎月の返済額を減らすことが可能です。
また、専門家亜kらアドバイスを受けながら頭金や諸費用、税金を含めた総合的な資金計画を建てることができます。
難しい資金計画をシュミレーションしてくれたり、わかりやすく将来の支出を教えてくれます。
ここまでしてくれれば、家づくりにおけるお金の悩みのほとんどを解決してくれますよね。
具体的に言うと、次のようなことができます。
モゲチェックで利用できる便利なこと
- 住宅ローンランキング
- 住宅ローン診断
- 住宅ローンシュミレーション
住宅ローンランキング
住宅ローンランキングとは、簡単に言うと…
あなたにぴったりの住宅ローンをランキング形式で見つけてくれます。
このように、借入希望額、自己資金、物件の所在地、あなたの年齢を記入するだけで、お借り入れができる銀行の金利が低い順にランキング形式で教えてくれます。
モゲチェックの住宅ローン診断
住宅ローン診断とは、住宅ローンのプロがあなたの住宅購入の条件をもとに分析して最もお得な住宅ローンを提案してくれるサービスです。
その手順もカンタンで、
1、モゲチェック内「住宅ローン診断をする」というところをクリック。
2、メールアドレス、パスワードを登録してメール会員になる。
3、住宅ローン診断の質問に答える。
今わかっている項目をぽちぽち答えるだけ。（全部答えなくても大丈夫です）
4、住宅ローンプランが出て来るので見て確認する。
すぐに出てきますし、いつでも見れます。
これだけです。
とてもカンタンでお手軽ですよね。
この診断結果のプランがとても有益で、オススメの銀行、金利、なぜオススメできるのかの理由まで教えてく出るのでとても納得感あります。
さらに、そこから気に入った銀行の公式サイトへ飛べますので、直接申し込みもできます。
困ったら専用のオペレーターに相談もできますので安心です。
さらに、オススメ銀行の比較表も作ってくれるので、他行との比較もとても見やすく銀行選びの一助になってくれること間違いなしです。
ここまで、できて無料なんて…凄すぎるんですけど
住宅ローンシュミレーション
モゲチェックの中には各種住宅ローンのシュミレーションがあります。
３つご紹介します。
- 借入可能額シミュレーション
- 毎月返済額シミュレーション
- 借り換えメリット額シミュレーション
借入可能額シミュレーション（物件探し中の人向け）
住宅ローンを組む時一番最初にぶつかる壁は
どれくらい住宅ローンが組める？
という疑問です。
これがわからないと、いくらの家が購入できるかわからないからですよね。
こんなに時に、借入可能額シミュレーションが役に立ちます。
借りられる金額を知って、家を買うときの参考にしましょう！
借りられる金額は、年収だけでなく、年齢や勤続年数や企業の規模、扶養家族の人数などによって違います。
自分はいくら借りられるのかな？
今すぐ確認してみましょう。
毎月返済額シミュレーション（新規借入れの方向け）
毎月の返済額はどれくらい？
新しい家に住みはじめたら、毎月の返済額が気になりますよね。
ご希望の借入金額や返済期間から、毎月の返済額を試算して実際どのくらいかかるのかを知ることができるのが、この毎月返済額シュミレーションです。
たった４項目！返済額がどのように変わるのかシミュレーションして、毎月返済のイメージをつかんでおきましょう。
借り換えメリット額シミュレーション（借り換えの方向け）
借り換えたら、いくら減らせる？
住宅ローンの支払いは借り換えで減らせることがあります。
現在の住宅ローンの残高から、借り換えたらどのくらい減るのかをまずは試算するのがこの借り換えメリットシュミレーションです。
長い年月支払いを続けていると金利の増減があります。
曽根ため借り換えするだけで、毎月の支払いが減ることがあるんですよね。
減ったらラッキー
絶対に借り換えしないといけないなんてことはありません。
今のままでいいのかも、わかります。
結構いろんな機能がモゲチェックにはありますよね。
それだけ、いろんなお客さんの要望に答えているながわかります。
モゲチェックのお申し込み方法は？
モゲチェックの便利な機能はわかりましたね。
では、さっそくお申し込みをしてみましょう。
お申し込み方法は、モゲチェクにユーザー登録をします。
でも、登録とか面倒だし、個人情報とか送るの怖いなぁ。
モゲチェクは簡単な登録方法で登録できます。
ます、ユーザー登録を行います。
登録はメールアドレスで登録するか、ソーシャルネットワークのアカウントで登録します。
私が思うに、メースアドレスは最近使いませんし、個人情報として重いので、ソーシャルネットワークのアカウントがオススメです。
モゲチェックでは、googleアカウントとAppleアカウントどちらかで登録できます。
ソーシャルアカウントでしたら、削除するとこも簡単ですし個人情報として軽いので安心できますよね。
「次へ→」をクリックで登録完了です。
簡単ですよね。
いい時代だなー
金利上昇の今、なぜモゲチェックが必要か？
日銀の政策金利引き上げにより、各銀行が住宅ローンの変動金利約0.15％引き上げています。
金利が上昇している今、少しでも低い金利で住宅ローンを組みたいですよね。
2024年11月現在住宅ローンの平均変動金利は0.4〜0.5％前後です。
例えば4000万円の借入で変動金利0.4％と0.5％とではどのくらい差が出ると思いますか？
もちろんです！金利の0.1％の違いが返済額にどれだけ影響するか、具体的に計算してみましょう。
■ 条件
• 借入金額： 4,000万円
• 返済期間： 35年（420ヶ月）
• 金利： 年利0.4％と年利0.5％（元利均等返済）
• 比較期間： 最初の5年間（60ヶ月）
月々の返済額の計算
◎ 金利0.4％の場合
• 月々の返済額：約102,108円
◎ 金利0.5％の場合
• 月々の返済額：約103,920円
5年間の総返済額を計算
◎ 金利0.4％の場合（60ヶ月）
6,126,480円
◎ 金利0.5％の場合（60ヶ月）
6,235,200円
3. 返済額の差を比較
• 月々の返済額の差：1,812円
• 5年間の総返済額の差：108,720円
⬆️このようになります。
- 金利が0.1％上がると、月々の返済額が約1,800円増加します
- 5年間で見ると、総返済額に約10万円以上の差が生じます
5年間での計算なので0.1％違うだけでこの差は大きですよね。
ポイントとしては…
- 金利の小さな違いでも、長期間では大きな金額差になります
- 低金利のローンを選ぶことで、家計の負担を軽減できます
- 金利上昇の今、早めに低金利の住宅ローンを検討することが重要です
このように、金利の0.1％の差でも5年間で約10万円の差が生まれます。
モゲチェックを利用すれば、複数の金融機関の金利を比較し、より低い金利の住宅ローンを見つけることができます。
これにより、長期的な返済額を抑え、家計の安定につなげることができます。
モゲチェックを利用するメリット
モゲチェックを利用するとさまざまメリットがありますが、主に次の効果が期待できます。
- 時間と手間の節約できる
- お得な金利の銀行を発見できる
- 家計の負担を軽減できる
時間と手間の節約できる
モゲチェックを利用すると、時間と手間が大きく軽減できるというメリットがあります。
モゲチェックはカンタンに多くの銀行の住宅ローンの商品を比較できるサービスです。
この作業を自分1人でやろうとすると、かなりの時間がかかります。
ネットで1行ずつ住宅ローンの金利や内容を確認するのはもちろん住宅ローンの商品自体が、お客さんのそれぞれの属性で変化する商品なので、一律に比較できるものでもありませんから1住宅ローンずつ自分の属性や年収を登録しつつ進めなければなりません。
また、地方銀行ですと実際に銀行に行って相談しないと詳細がわからないなんてことも。
それは、とても手間のかかる作業ですよね。
ですが、モゲチェックではネットでカンタン、1回自分の属性や年収、どのくらい借入をするのかを登録すれば一気に一番安い金利の銀行であったり、あなたの希望にぴったりの住宅ローンを探してきてくれます。
いわば、住宅ローンのマッチングアプリみたいなものです。
複数の銀行へ行ったり、調べたりする手間を省いてくれますし、そのことにかかる時間も大幅に短縮してくれます。
お得な金利の銀行を発見できる
期間限定のお得な金利キャンペーンであったり、その銀行の特別金利の情報を入手できます。
モゲチェックの住宅ローン診断を受けたからといってすぐに契約しなくても大丈夫です。
一週間に数回モゲチェックのサイト内を確認しておけば、お得な情報が流れてくるので、そのタイミングで契約してみるのもありだと思います。
実際、2024年11月にはモゲチェック限定の特別金利0.29％のキャンペーンがありました。
このキャンペーンは私が知る中でこの年最低の金利だと思います。
このように、新しいキャンペーンを見つけることができ、キャンペーン参加できればまたお得に住宅ローンを組むことができます。
家計の負担を軽減できる
自分に合った最適な住宅ローンを組むことができれば、毎月かかるローンの返済を抑えることができます。
住宅ローンの長期にわたる支払いをおさえることができれば、家計の負担は少なくなりますよね。
実際、多くの住宅ローンを組まれる方が選ばれるのが35年の住宅ローンです。
長期にすることで毎月の支払いがおさえられるからです。
しかし、せっかく新しい理想のお家を建てることができても、住宅ローンの支払いに追われて仕事をしなければならず、家で過ごす時間が少なくなってしまっては本末転倒です。
やっぱり、新しいお家で楽しく家族と過ごしたいですよね。
ただ、長期ローンを組んでしまうと気になってしまうのが金利ぶんの支払いです。
実際にかかる家の費用の数100万円は利息なんてことも…
ですから、金利は0、1％でも0、01％でも少なく契約したい。
その答えが、モゲチェックです。
まとめ：今すぐモゲチェックを始めよう！
金利がさらに上昇する前に、モゲチェックでお得な住宅ローンを見つけましょう。
簡単な登録で家計を守る大きな一歩を踏み出せます。
モゲチェックを利用するポイント！
- 住宅ローン診断で自分あった最適な住宅ローンを見つけましょう
- 住宅ローンのシュミレーションで自分に合ったローン返済の仕方、借入方を知って節約しましょう
- 金利がたった0.1％でも少ないと長期返済でのメリットは大きくなります。金利が一番小さい颯太クローンを見つけましょう
- モゲチェックを利用すると住宅ローンっら日にかかる時間と労力を大幅に減らすことができます
住宅ローンの不安を解消するために、モゲチェックを利用してあなたにとっての最適な住宅ローンを見つけてみませんか？
今が行動する絶好のタイミングです！
お得にマイホームの夢を実現しましょう。
では、また。
ABOUT ME
ビーグルと暮らす家好きブロガー。
自分で設計した家に住んで10年。
愛犬歴30年、ビーグル歴15年。
【ビーグル暮らす家づくり】をテーマにこれから家づくりを始められる方
愛犬と暮らす家を作りたい方
これから愛犬と楽しく過ごしたい方
にそのための家づくりや愛犬との過ごし方を発信しています。
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