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smiitsu57
ビーグルと暮らす家づくり
【家づくりをする前に！！】絶対に後悔しないために準備しておくこと
smiitsu57
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「よし！家を建てよう」と決めたあなた。
チェック！？
その決断ホントに大丈夫ですか！？
こんにちは〜スミッツで〜す。
いきなり読者を煽るよな質問ごめんなさい。
この質問にびっくりされたあなた。
ほかのサイトへ行くのは、ちょっと待ってください。
この記事はそんなあなたに、非常に大事な話になります。
次のような方に読んでほしい
- これから家を建てようとしている方
- これから家を建てる予定を考えておられる方
- まだまだ家を建てるというのは早いと思っている方
なので、全ての方に重要な話になります。
必ず読んでいってください。
その前にちょっと自己紹介
では、いってみましょう！！！
結論！！！
- 現状の問題解決をしているか？
- 目的がはっきりしているか？
- 金銭的シュミレーションをしているか？
これらの考え方や準備をして家を建てる決断をしてください。
現状の問題解決をしているか？
もう一度、今からいうことを考えてみてください。
「なぜ家を建てるという選択をしたか」を
家を買うということは一生に1度の買い物です。
もし、後悔することがあったとしても後戻りできない買い物なんです。
では、どうすれば後悔しないようになるのかというと
それは・・・
現状の問題解決をしているか？
ということ。
今ある現状に生活のうえでの何かしら問題があり、その問題を解決するために、家を建てる。
では、考えられる問題点の例をいくつかあげてみましょう
問題点の例
- 今暮らしているところのスペースでは狭い
- これから家族が増えるので部屋数が足りなくなる
- 家賃を払うのがもったいない
- ペットを飼いたいが今の場所では飼えないから
などなどたくさんありますよね。
あなたの問題点もあげてみてください。
1、今暮らしているところのスペースでは狭い
2、これから家族が増えるので部屋数が足りなくなる
例えばこれらの問題について考えてみます。
スペース、部屋数という問題点では今暮らしているところからもう少し広いアパート、マンションにしてみるのもいいかもしれません。
他にも借家(賃貸住宅)という選択もあります。
中古住宅を借りるというのもいいですね。
3、家賃を払うのがもったいない
この問題についてはどうでしょうか？
家を買う場合、ほとんどの人が住宅ローンを借りることになると思います。
家賃と住宅ローン月々の支払いが多いのはどちらでしょうか？
家を買ったあとの支払いは、住宅ローンだけではありません。
多少なり光熱費はあがりますし、固定資産税というものもあります。
このあたりの話はまた後の金銭的シュミレーションのところで書きます。
4、ペットを飼いたいが、今の場所では飼えないから
この問題はどうでしょうか？
今は、ペット可のマンション、アパートはたくさんありますし、特に中古戸建ての場合は大家さんと相談で可能になるケースはけっこうあります。
このように、問題解決を他の方法で解決することは可能です。
それでもあなたは「家を建てる」という決断ができますか？
それって「家を建てるな」ってこと？
すみません。
このブログのテーマは【ビーグルと暮らす家づくり】なのに逆の方向のことを言っていますよね。
けっしてあなたに家を建ててほしくないというわけでは、
ありません！！！
ホントにあなたに後悔をしてほしくないから、聞いています。
ただ、見方を変えるだけでその問題点はいかようにも解決する方法があります。
それでも、「家を建てる」という決断をしたあなたは
ホントに素晴らしいと思います。
目的がはっきりしているか
どういうことでしょうか？
それは・・・
家を建てたあと、どうしたいかがはっきりしているということ
例をいくつか挙げてみると…
家を建てる目的の例
- みんなで集まりたい
- 家族みんなでゴロゴロしたい
- 書斎で読書したい
- 庭ででドッグランしてみたい
- 家の中に愛犬の場所をつくりたい･･･etc
このようなことです。
ここがはっきりしないとあなたにとって家の価値がありません。
あなたにとっての価値がないとかならず後悔します。
ここで大事なのは「あなたにとっての」というところです。
人はそれぞれ、千差万別、みんな価値観がちがいます。
あなたにとっての家の価値を見つけてください。
金銭的シュミレーションをしているか
ここまでは、非常に抽象的なことを書いてきました。
最後は具体的なお金の問題です。
先にも書きましたが、家を建てる方のとほとんどが住宅ローンを組まれると思います。
月々、数万円の出費がおおよそ30年から35年間位つづく人が多いのではないでしょうか。
また、今アパートや賃貸マンションに住まれている方は住居スペースが広がりますので、光熱費も高くなる傾向にあります。
そればかりか、忘れたころにくる不動産取得税、固定資産税など税金のたぐいもあります。
金銭的シュミレーションをする時の目安
- 住宅ローンの月々の支払い金額
- 税金関係
- 光熱費
- 日常の生活費
これらを考慮した上で、少し余るくらいのシュミレーションにしてください。
家を建てたことによって、金銭的に回らなくなり、自らの首を締めてしまわないように！！
ありがちな間違いとして、
費用をまかなうために、働く量が多くなりすぎて(残業など増やして)家にいられない…
など、よく耳にしますが、それは本末転倒です。
家ですごす時間が豊かで、家族や愛犬とともに楽しく暮らす。そのための家なので、時間をたいせつにしてください。
お金のシュミレーションは家を買う時に必ず業者の方がしてくれます。(生活費を覗いた部分だけですが)
税金のことも説明があります。
逆にそれらがない業者ならば疑っていいです。
信頼できない業者はぼったくられる可能性もありますから。
こちらから｢家の見積もりと支払いシュミレーションをお願いします｣
と聞くくらいでいいと思います。
断られるような業者ならば、その業者はやめておきましょう。
住宅ローンについて詳しく書いています
まとめ
- 家を建てることで現状の問題解決ができるか判断する
- 家を建てることで自分の生活の目的を達成できるか判断する
- 家を建てた後の金銭シュミレーションを必ずおこなっておく
なんでも物事を始める時は、その本質を忘れないようにしましょう。
忘れてしまうと本末転倒になってしまいます。
気をつけてくださいね。
～何をはじめるのにもまず準備!!!～
では、また。
ABOUT ME
ビーグルと暮らす家好きブロガー。
自分で設計した家に住んで10年。
愛犬歴30年、ビーグル歴15年。
【ビーグル暮らす家づくり】をテーマにこれから家づくりを始められる方
愛犬と暮らす家を作りたい方
これから愛犬と楽しく過ごしたい方
にそのための家づくりや愛犬との過ごし方を発信しています。
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